La Cholière, Orvault
90 ventes enregistrées depuis 2021. Prix médian : 3 667 € par m², soit 4 % au-dessus de la médiane de l’ensemble des 3 communes du site (3 526 €). C’est le 7ᵉ quartier le plus cher des 23 du relevé.
Une vente sur deux entre 3 218 et 4 207 €.
Budget divisé par la médiane, hors frais et travaux. Surface théorique, pas une offre disponible.
La Cholière dans Orvault. Les quartiers sont colorés selon leur prix médian au m².
Orvault · La Cholière
Les repères utiles autour du logement
Équipements INSEE 2025 et établissements scolaires ouverts dans l’annuaire consulté le 19 octobre 2026.
Le panier d’équipements retenu ne comporte aucun point suffisamment précis dans ce contour. Cela ne permet pas de conclure à une absence de services.
Des équipements dans d’autres secteurs
La sélection suit la distance à vol d’oiseau au centre du quartier, dans la commune. Elle ne décrit pas le trajet depuis votre logement.
- Épiceries
Secteur Z.A. Le Croisy - ≈ 700 m
- Pharmacies
Secteur La Salentine - ≈ 800 m
- Boulangeries-pâtisseries
Secteur Z.A. Le Forum - ≈ 900 m
Pour préparer votre vente
90 ventes de maisons et 0 d’appartements composent le relevé. Les maisons représentent 100 % de ces transactions. L’un des deux types de logement compte moins de onze ventes : sa médiane n’est pas publiée. Demandez quelles références peuvent être retenues pour votre type de bien.
Pour décrire l’adresse à un acquéreur, reprenez les équipements qui lui seront utiles et vérifiez les accès sur place. Le nombre de commerces ou d’écoles ne donne ni une prime de prix ni une disponibilité de service.
Les établissements scolaires dans le contour
- Lycée polyvalent Nicolas AppertLycée · Public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas AppertLycée · Public
L’établissement indiqué n’est pas une école d’affectation. Public, privé, niveaux et trajet sont à examiner selon votre situation.
Sources, dates et périmètre du relevé
Base permanente des équipements 2025, INSEE : sélection de commerces alimentaires, santé, services, petite enfance, sport, culture et gares. Seuls les points de qualité géographique « bonne » et hors diffusion partielle sont retenus ; des équipements peuvent donc manquer. Un zéro décrit notre sélection, pas une absence garantie sur le terrain. Les professionnels de santé sont dénombrés, sans indication de disponibilité.
Annuaire de l’Éducation nationale : établissements ouverts, extraits le 19 octobre 2026, avec une localisation précise. Les contours suivent l’instantané INSEE/IGN utilisé pour les ventes DVF du site. Les données ne renseignent ni les horaires actuels ni un trajet piéton ; vérifiez les accès depuis l’adresse du bien.
Le détail
Le périmètre suit le quartier statistique de l’INSEE, situé dans Orvault ; il ne constitue pas une cotation de rue. Les 90 ventes comprennent 90 maisons et 0 appartements. Comparez d’abord le type de logement qui correspond à votre bien.
| Type de bien | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| Appartements | 0 | trop peu de ventes |
| Maisons | 90 | 3 667 € |
| Tous biens | 90 | 3 667 € |
Médianes sur l’ensemble de la période 2021 à 2025. Aucun prix n’est publié sous 11 ventes. L’évolution année par année et les équipements du quartier sont sur la carte.
Les quartiers les plus proches sur la carte
Les secteurs ci-dessous sont triés par proximité entre leurs centres géographiques, parmi ceux du relevé. Il ne s’agit ni d’un classement par prix ni d’un itinéraire ; certains secteurs peuvent appartenir à une autre commune.
| Quartier | Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Salentine | Orvault | 3 607 € | 110 |
| Goupil | Orvault | 3 944 € | 176 |
| Le Bignon | Orvault | 3 635 € | 233 |
| Le Bois Raguenet | Orvault | 3 243 € | 87 |
| Z.A. Vannes | Orvault | 3 365 € | 40 |
| La Berthelotière | Orvault | 3 582 € | 201 |
À Orvault, LE 10 IMMO accompagne les vendeurs et les acquéreurs de Nantes et de ses environs. Son équipe intervient de l’estimation du bien à la signature chez le notaire et propose également un service de location.