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Vendre au nord de Nantes : préparer son dossier
Trois communes, trois comparaisons à conserver séparées
Orvault, Sautron et La Chapelle-sur-Erdre forment le périmètre de ce site. Commencez par votre commune, puis comparez le même type de bien dans les autres communes. Un total de bassin ne remplace pas une référence locale.
Les références disponibles pour ce territoire
| Commune | Bien | Année | Ventes retenues | Médiane |
|---|---|---|---|---|
| Orvault | maison | 2025 | 202 | 3 461 €/m² |
| Orvault | appartement | 2025 | 147 | 3 000 €/m² |
| Sautron | maison | 2025 | 73 | 3 481 €/m² |
| Sautron | appartement | 2025 | 33 | 3 600 €/m² |
| La Chapelle-sur-Erdre | maison | 2025 | 151 | 3 358 €/m² |
| La Chapelle-sur-Erdre | appartement | 2025 | 61 | 3 344 €/m² |
Chaque ligne décrit son propre échantillon DVF. Les mutations mixtes et les logements multiples sont écartés ; une médiane n’est ni une expertise ni le prix attendu de votre bien.
Les questions à préparer
- Quelle commune couvre exactement chaque référence présentée ?
- À surface proche, quels biens comparés disposent d’un terrain ou d’annexes ?
- Le professionnel explique-t-il le choix des références lorsqu’il change de commune ?
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Le formulaire Indik.immo vous permet de demander une estimation. Faites confirmer les conditions d’intervention avant de confier une estimation ou une vente.