Goupil, Orvault
176 ventes enregistrées depuis 2021. Prix médian : 3 944 € par m², soit 12 % au-dessus de la médiane de l’ensemble des 3 communes du site (3 526 €). C’est le 2ᵉ quartier le plus cher des 23 du relevé.
Une vente sur deux entre 3 500 et 4 651 €.
Budget divisé par la médiane, hors frais et travaux. Surface théorique, pas une offre disponible.
Goupil dans Orvault. Les quartiers sont colorés selon leur prix médian au m².
Orvault · Goupil
Les repères utiles autour du logement
Équipements INSEE 2025 et établissements scolaires ouverts dans l’annuaire consulté le 19 octobre 2026.
Commerces alimentaires
- Boucheries-charcuteries
- 1
- Boulangeries-pâtisseries
- 2
- Commerces de boissons
- 1
Santé
- Médecins généralistes référencés
- 3
Sport et culture
- Bibliothèques
- 1
Pour préparer votre vente
153 ventes de maisons et 23 d’appartements composent le relevé. Les maisons représentent 87 % de ces transactions. La comparaison par type, plus bas, évite de confondre le marché des maisons avec celui des appartements.
Pour décrire l’adresse à un acquéreur, reprenez les équipements qui lui seront utiles et vérifiez les accès sur place. Le nombre de commerces ou d’écoles ne donne ni une prime de prix ni une disponibilité de service.
Les établissements scolaires dans le contour
- Ecole maternelle publique Emile GibierEcole · Public
- Ecole élémentaire publique Emile GibierEcole · Public
L’établissement indiqué n’est pas une école d’affectation. Public, privé, niveaux et trajet sont à examiner selon votre situation.
Sources, dates et périmètre du relevé
Base permanente des équipements 2025, INSEE : sélection de commerces alimentaires, santé, services, petite enfance, sport, culture et gares. Seuls les points de qualité géographique « bonne » et hors diffusion partielle sont retenus ; des équipements peuvent donc manquer. Un zéro décrit notre sélection, pas une absence garantie sur le terrain. Les professionnels de santé sont dénombrés, sans indication de disponibilité.
Annuaire de l’Éducation nationale : établissements ouverts, extraits le 19 octobre 2026, avec une localisation précise. Les contours suivent l’instantané INSEE/IGN utilisé pour les ventes DVF du site. Les données ne renseignent ni les horaires actuels ni un trajet piéton ; vérifiez les accès depuis l’adresse du bien.
Le détail
Le périmètre suit le quartier statistique de l’INSEE, situé dans Orvault ; il ne constitue pas une cotation de rue. Les 176 ventes comprennent 153 maisons et 23 appartements. Comparez d’abord le type de logement qui correspond à votre bien.
| Type de bien | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| Appartements | 23 | 3 750 € |
| Maisons | 153 | 3 956 € |
| Tous biens | 176 | 3 944 € |
Médianes sur l’ensemble de la période 2021 à 2025. Aucun prix n’est publié sous 11 ventes. L’évolution année par année et les équipements du quartier sont sur la carte.
Les quartiers les plus proches sur la carte
Les secteurs ci-dessous sont triés par proximité entre leurs centres géographiques, parmi ceux du relevé. Il ne s’agit ni d’un classement par prix ni d’un itinéraire ; certains secteurs peuvent appartenir à une autre commune.
| Quartier | Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Berthelotière | Orvault | 3 582 € | 201 |
| Le Bignon | Orvault | 3 635 € | 233 |
| La Salentine | Orvault | 3 607 € | 110 |
| Z.A. Vannes | Orvault | 3 365 € | 40 |
| Le Bois Saint-Louis | Orvault | 2 597 € | 268 |
| La Cholière | Orvault | 3 667 € | 90 |
À Orvault, LE 10 IMMO accompagne les vendeurs et les acquéreurs de Nantes et de ses environs. Son équipe intervient de l’estimation du bien à la signature chez le notaire et propose également un service de location.